Вчера, 6 июля, на заседании архитектурно-градостроительного совета в Черниговском горсовете был рассмотрен проект градостроительной документации "Детальный план территории в квартале улиц Кольцевой, Балицкого и И. Багряного", который представила руководитель ООО "Портал-М" Татьяна Мазур.

Об этом Высокому Валу сообщили в пресс-службе Черниговского городского совета.

Проект разработан по заказу управления архитектуры и градостроительства городского совета. Он является этапом реализации решений действующего Генерального плана г. Чернигова, разработанного институтом "Гипроград" и утвержденный решением Черниговского городского совета 25 декабря 2003 года.

Как сообщила Татьяна Мазур, участок, на котором разместится многоэтажная жилая застройка с объектами социально-бытового назначения, расположенная в пределах Деснянского района на границе города Чернигов с землями Уляновского сельского совета Черниговского района в квартале улиц Кольцевой, Балицкого и И. Багряного. В соответствии с Детальным планом этой территории, общий объем жилой застройки составляет 91 тыс. м² общей площади квартир и распределяется по этажности следующим образом: 10-ти и 11-ти этажные дома 70%, 16-ти этажных 30%.

Этот земельный участок имеет простую конфигурацию, она не имеет отношения к объектам природно-заповедного фонда Украины и особенно ценных земель, не относится к охранным археологическим зонам, свободная от застройки и зеленых насаждений. Исключением является зона артезианской скважины № 76, которая выработала свой технический термин и требует закрытия.

Автор проекта сообщила, что после проведения анализа существующей градостроительной ситуации, учитывая особенности данного района, было принято архитектурно-планировочное решение по застройке квартала, общим принципом которого является формирование комфортной среды для его жителей.

"Учитывая местоположение объекта проектирования в планировочной структуре города, преобладающей категорией жилья должно быть "социальное" и "доступное" жилье", - отметила Татьяна Мазур.

По ее словам, общее количество квартир в домах - около 1640 ед., в том числе: 1-комнатных - 60%; 2-комнатных - 37%; 3-комнатных и более - 3%. Расчетное количество населения, что будет проживать на указанной территории, составляет почти 3400 человек.

На территории квартала предусматривается размещение полного комплекса учреждений и предприятий обслуживания: детское дошкольное учреждение (на 100 мест); амбулатория общей практики семейной медицины и аптека; отделение связи и банка; физкультурно-оздоровительные сооружения; художественная школа, предприятия бытового обслуживания; помещения для культурно-массовой работы; магазины продовольственных и непродовольственных товаров и много другое.

"Учитывая, что на прилегающей до объекта проектирования территории находятся общеобразовательные учебные заведения №12, №29, №31, проектная мощность которых превышает фактическое количество учащихся, проектом предполагается использовать свободные мощности этих учебных заведений для обеспечения местами детей школьного возраста, имеющих проживать в новом квартале, в соответствии с расчета", - прокомментировала Татьяна Мазур.

Для организации транспортного обеспечения данной новостройки задействованы различные виды общественного транспорта: автобус, маршрутное такси, индивидуальный автотранспорт. Маршруты городского пассажирского транспорта проходят по улице Кольцевой. Существующая ближайшая остановка общественного транспорта расположена возле торгового центра "ЭПИЦЕНТР". Кроме того, проектом Детального плана предусматривается строительство новых остановок общественного транспорта, а также устройство светофорного объекта для регулирования движения пешеходов и транспорта.

После презентации, члены архитектурно-градостроительного совета при управлении архитектуры и градостроительства горсовета задали вопросы и высказали свои предложения. После этого единогласно проголосовали за предложенный проект.