Високий Вал (VAL.UA) – найстарше онлайн-видання Чернігова, засноване ще 2001 року Олегом Головатенко. Неодноразово сайт було визнано найвпливовішим ЗМІ Чернігівщини. Останні два роки над проектом працює нова команда, нам вдалося сформувати потужний колектив журналістів та операторів. Творчий напрямок видання нині очолює головний редактор Юрій Михуля.
На сьогоднішній день, середня відвідуваність сайту складає близько 10 000 унікальних користувачів на добу. Спільнота «Високого Валу» у Facebook - налічує близько 14 000 підписників. Це одні з найбільших показників серед чернігівських медіа. Улітку 2018 року ми відновили випуск однойменної газети.
11 листопада 2018 року розпочався новий етап в розвитку нашого ресурсу – ми оновили дизайн сайту та запустили мобільну версію. Цим самим зробили VAL.UA максимально зручним для читачів. Разом з цим ми змінюємо і наповнення сайту.
"Високий Вал" відкритий до співпраці з журналістами та зацікавленими у поширенні інформації медіа структурами.
З повагою, керівник проекту «Високий Вал» Артем Євминець
Наші координати:Позиція*
Звернення Голови Спілки власників земельних паїв Чернігівщини до власників земельних ділянок сільськогосподарського призначення
До мене, як до Голови Спілки, все частіше почали звертатися громадяни, що хочуть реалізувати своє право на відчуження земельного паю, із запитанням: «Коли буде вигідніше (дорожче) продати свій земельний наділ?». Давайте спробуємо розібратися з усім по порядку.
Що відбувається та чого очікувати найближчим часом?
1 липня 2021 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», який ознаменував запуск ринку землі, що стало знаковою подією для України. До моменту старту обігу земель в аграрному середовищі точилися серйозні дискусії та суперечки, були й небезпідставні побоювання щодо функціонування такого ринку.
Але, за офіційними даними Мінагрополітики, станом на лютий 2022 року в Україні зареєстровано лише 89 832 дрібних земельних угод. Порівняно незначна кількість угод відображає пасивні настрої землевласників, які цілком закономірно не готові продавати свої сільськогосподарські наділи за середніми цінами, що нині становлять трохи більше 1000 доларів США за 1 га. Я також вважаю поточну вартість в рази заниженою та раджу всім, для отримання більш вигідних пропозицій, зачекати хоча б 2-3 роки. Адже відчутне посилення ринкової активності варто очікувати з 1 січня 2024 року, коли тригером пожвавлення обігу землі стане прямий допуск до її придбання юридичних осіб та суттєве збільшення площі земель сільськогосподарського призначення, що можуть перебувати у володінні одного суб’єкта господарювання, на рівні 10 тис га. Допуск агрохолдингів до ринку землі вибудує більш перспективну цінову конкуренцію за земельні паї. За моїми прогнозами, після 2024 року ціна за гектар землі сільськогосподарського призначення буде варіювати в межах 2500-4000 доларів США. Але чи буде це її реальна і остаточна вартість? Навряд…
Що за кордоном?
Гадаю найбільш вдалий приклад для моделювання вітчизняної ринкової ситуації – Польща, яка, окрім іншого, має найбільш подібний нашому земельний фонд та його площу. З відкриттям у 2004 році земельного ринку вартість одного гектару становила тут приблизно 1500 євро. На сьогодні вона досягла 11 000 євро, тобто за 18 років збільшилася у 7 разів. Отже можна констатувати, що середній приріст щорічної вартості польської землі у перші п'ять років функціонування її ринку становив 33%. Якщо аналізувати динаміку зростання вартості литовських земель, вона виглядає так: 2014 рік – 2330 євро, 2016 рік – 3516 євро, 2022 рік – понад 4000 євро. Опісля відкриття ринків сільськогосподарської землі середній приріст її щорічної вартості становив у Болгарії – 20%, Румунії – 28%, Чехії – 43%. Є всі підстави вважати, що такі позитивні сценарії з часом не оминуть і Україну.
Що робити?
Якщо ваше фінансове становище дозволяє відтермінувати реалізацію земельного наділу, то радив би власникам паїв дочекатися більш конкурентного ринкового середовища, яке почне поліпшуватися з 2024 року, а також додатково оновиться, з допуском до ринку української землі іноземних компаній. Останнє спіткало практично всі європейські країни і неминуче чекає на Україну в міру поглиблення євроінтеграційних процесів та, в залежності від вітчизняної законодавчої політики, може бути використано як з безумовною користю, так і з великою шкодою для українського суспільства. Тож про це пропоную поговорити у наступних аналітичних дописах на цю тему.
Голова Спілки власників земельних паїв Чернігівщини,
адвокат, правозахисник
Ігор Калініченко
Бізнес, який постраждав під час ракетних ударів 17 квітня по Чернігову, може отримати грант на відновлення від МОМ. Про це повідомляє прес-служба міськради. Міжнародна організація з міграції (МОМ) в рамках проєкту «Життєздатність+ Економічна інтеграція внутрішньо переміщених осіб та постраждалих від війни», що фінансується Федеральним міністерством економічного співробітництва та розвитку Німеччини (BMZ) через Банк розвитку KfW, допоможе чернігівським
У Чернігові та області 25 квітня очікується туман
Обороняв Чернігівщину: президент вручив нагороду Героя України батьку загиблого воїна
На Чернігівщині у 9 громадах запрацювали поліцейські станції. ФОТО
60 вибухів за добу: росіяни з різних видів зброї атакували прикордоння Чернігівщини
25 Квітня 2024
11:20Безоплатне протезування в Україні: куди звертатись та які документи потрібні
10:17Ракетний удар по Чернігову: з 28 пошкоджених будинків, з одного двоповерхового, відселили мешканців
09:25Мобільні медичні бригади відвідали Стольне та Варву на Чернігівщині
24 Квітня 2024
17:17Грант на відновлення може отримати бізнес, який постраждав під час ракетних ударів 17 квітня по Чернігову
16:16У Чернігові та області 25 квітня очікується туман
15:17На Чернігівщині піротехніки вилучили 17 вибухонебезпечних предметів
14:25На зупинках громадського транспорту у Чернігові з'являться термінали для придбання та поповнення транспортних карток
13:30Нецензурно лаявся, принижував та ображав: на Чернігівщині повідомили про підозру чоловіку, який знущався зі своєї матері
12:22Додали 60 світлин: на Алеї Героїв у Чернігові оновили фотовиставку, присвячену загиблим захисникам. ФОТО
11:1560 вибухів за добу: росіяни з різних видів зброї атакували прикордоння Чернігівщини
10:18Обороняв Чернігівщину: президент вручив нагороду Героя України батьку загиблого воїна
09:25На Чернігівщині патрульні «спіймали» водія, який перевозив 100 літрів спирту
23 Квітня 2024
17:15Вибір надійних вхідних дверей: Обираємо зламостійкі двері правильно!
16:18На Чернігівщині у 9 громадах запрацювали поліцейські станції. ФОТО
16:00Ендоскопічні операції в загальній хірургії
15:15У Чернігові поряд із зупинками громадського транспорту встановлять 10 модульних укриттів з автоматичними замками
14:45Як відновити емоційний зв'язок у стосунках
14:22Випиляли кленів на 100 тисяч гривень: на Чернігівщині повідомили про підозру «чорним лісорубам»
13:35Планшеты 10 дюймов: iPad или Samsung лучше купить для учебы
12:25У Чернігів надійшли 4 центробіжних насоси від благодійників: для кого вони призначені. ФОТО
12:00Сравнение облицовочного кирпича с другими видами материалов для фасада
11:20Ветеран з Чернігова відкриває автомийку
11:00Різновиди жалюзі на вікна
10:17Програму додаткової грошової допомоги для пенсіонерів продовжено ще на 3 місяці
09:52Преси для брикетування паливних брикетів
Дивитися більше новинХто і як обирав драмтеатр у Чернігові місцем проведення зустрічі військових і виробників дронів у
Лікарні Донбасу, Дніпра та прифронтових регіонів отримали цінне медичне обладнання для порятунку
«Батьківщина» не підтримала насильницьку
У Чернігові п’яний водій намагався втекти від
«Батьківщина» вимагає запровадити мораторій на розпродаж землі до кінця війни – відповідний
З прикордонного обстрілюваного села поліцейські евакуювали родини пенсіонерів
У Ягідному нині ремонтують понад 20 будинків: утеплюють фасади і змінюють дахи
БФ «Надія» передав Державній прикордонній службі 100 fpv-дронів
Протитанковий рів, бетонні піраміди та ДОТи: які оборонні споруди будують на прикордонні
Юлія Тимошенко: Ми захистили людей від свавілля і відстояли принципи справедливої та ефективної
У Чернігові п’яний водій в’їхав в огорожу.
«День у Медійній Студії «MICS