У Чернігові спостерігається стабільно високий попит на оренду квартир.

Ріелтори відзначають, що орендарі цікавилися житлом навіть у період традиційного затишшя - на новорічні свята. При цьому ціни на оренду з початку 2016 року підвищилися, повідомляє Domik.ua.

Провідний фахівець місцевого агенства нерухомості Ольга Міщенко констатує, що квартири економ-класу подорожчали, в середньому, на 200 грн.

Вибір орендарів

За словами ріелтора, найбільшим попитом користуються однокімнатні квартири.

«Необхідно сказати, що клієнти цікавляться квартирами різних площ і класів. До житла висувають різні вимоги, залежні від вартості самого об'єкта. Наприклад, деякі шукають недороге житло без меблів. Інші клієнти готові платити за хороший ремонт, якісну побутову техніку та меблі», - розповіла Ольга Міщенко.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Стягувати додаткову плату за зміну табличок на будинках — незаконно

Серед головних критеріїв вибору житла - наявність лічильників води, газу, опалення або автономного опалення. З побутової техніки клієнти вимагають холодильник і пральну машину. А от телевізор не є обов'язковим елементом облаштування квартири.

Що почому в Чернігові

Нерухомість економ-класу

Зняти однокімнатну квартиру в Чернігові на околиці міста можна мінімум за 1000 грн. У прицентральних районах аналогічне житло дорожче на 300 грн, а в центрі - на 500 грн. Вартість двокімнатних об'єктів стартує від 1500 грн на околиці міста, в прицентральних районах за квартиру економ-класу просять від 1600 грн, а в центрі - від 1800 грн.

«На околиці міста квартири в багатоповерхових будинках пропонують в оренду рідко, так як таких будинків мало. В основному, на околиці міста розташовані приватні будинки», - зазначила ріелтор.

Нерухомість бізнес-класу

Житло сегменту «бізнес» пропонують в оренду в центрі і прицентральних районах. Вартість таких однокімнатних квартир стартує від: 3800 грн недалеко від центру. За 4000 грн пропонують однокімнатні квартири в центрі Чернігова.

Мінімальні ціни на двокімнатні квартири варіюються від 4300 до 4500 грн в залежності від району розташування будинку.

Ріелтор зазначила, що ціни на оренду квартир залежать від стану самого житла.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: У Чернігові орудує банда квартирних грабіжників

«Така тенденція актуальна для об'єктів як бізнес, так і економ-класу. Навіть наявність косметичного ремонту, більш нових меблів або техніки підвищує вартість житла», - зазначила Ольга Міщенко.

Тенденції ринку

У короткостроковій перспективі ціни на оренду квартир в Чернігові залишаться без змін. А ось витрати на оплату житла орендарями трохи зростуть. У Чернігові квартиронаймачі оплачують вартість комунальних послуг за лічильниками, тому підвищення тарифів на енергоресурси збільшить загальну вартість оренди квартири.