Если вы решили приобрести собственное жилье, но у вас нет достаточной суммы, то есть несколько вариантов решения вопроса. Самый доступный — это обращение к друзьям или родственникам, однако зачастую из-за денежных вопросов ухудшаются отношения.

Часть людей оформляет потребительский кредит. Среди минусов такого способа можно отметить высокую процентную ставку, риски получить отказ в выдаче необходимой суммы. Самым оптимальным решением является обращение в банк и оформление ипотеки. Именно о ней и будет идти речь далее.

Государственная поддержка

Для жителей Азербайджана, которые хотят улучшить свои жилищные условия, действует программа господдержки. Льготные категории граждан могут оформить ипотеку на сумму до 150 000 манат по минимальной тарифной ставке и с большим сроком договора за счет средств Ипотечного и Кредитно-Гарантийного Фонда Азербайджанской республики.

Если для приобретения жилья необходима более крупная сумма, то следует обратиться в частный банк. Надежностью и выгодными условиями кредитования отличается старейший банк Азербайджана «Капитал Банк». На его официальном сайте https://kapitalbank.az/loans/ipoteka можно подать заявку на ипотеку, узнать больше информации по данному вопросу. С помощью кредитного калькулятора можно рассчитать максимальный срок кредитования или узнать ежемесячную сумму платежей при определённом уровне дохода или желаемом сроке закрытия кредита.

Требования к заемщику

Все сделки по покупке жилья в ипотеку проходят через электронный правительственный портал. Здесь потенциальный заемщик должен получить цифровую подпись, которая потребуется для подачи заявки на кредит, оформления сделки и регистрации права собственности. Получить ипотеку может человек, который соответствует минимальным требованиям:

• - возраст от восемнадцати лет, при этом последняя дата платежа должна быть ранее наступления пенсии;
• - азербайджанское гражданство и постоянное место жительства в республике;
• - трудовой стаж не менее шести месяцев на последнем месте работы.

Далее заемщику нужно собрать более полный пакет документов, который необходим для подтверждения семейного статуса, наличия иждивенцев, права на льготы и получения стабильного ежемесячного дохода.

После проверки всех данных сотрудники принимают решение о возможности предоставления кредита. В случае одобрения клиенту предлагаются индивидуальные условия по сроку ипотеки и ежемесячным платежам. Если человека все устроит, то он сможет в течение месяца стать счастливым обладателем собственного жилья.